Podnajem

Pomagamy najemcom oraz podnajemcom w negocjacjach najmu nieruchomości.

Podnajem jest to oddanie lokalu w całości lub w części osobie trzeciej do dalszego najmu. Najemca oraz podnajemca odpowiadają względem wynajmującego za to, że lokal będzie używany zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy najmu najemcy.

Podnajem lokalu pozwala najemcy na redukcję kosztów utrzymania oraz zmniejszenie powierzchni lokalu. Podnajemca może przejąć umowę najmu najemcy, kiedy ten nie jest w stanie dalej wynajmować powierzchni. Wtedy wynajmujący rozwiązuje umowę najmu z najemcą za porozumieniem stron, a spisuje kolejną bezpośrednio z podnajemcą wchodzącym na miejsce najemcy.